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58同城、安居客房产数据主题沙龙郑州闭幕 全新楼盘洞悉产品正式发布

admin 2019-06-15 229人围观 ,发现0个评论

  近来,58同城、安居客在郑州举行“数据赋能豫见夸姣”地产智会说主题沙龙,并发布《2019年郑州上半年度抱负安居购房指数陈述》。康桥、融创、碧桂园、金地、亚星等数十家房企负责人来到现场,与58同城、安居客一起讨论郑州当时商场环境与购房者需求,旨在助力在郑房企更靠近商场、靠近购房者。

  58安居客房产研究院相关数据显现,郑州上半年新房供需根本平衡,部分区域存在求过于供现象。主城区房价继续走低,部分项目采用以价换量战略。土地商场热度较上一年稍微下降,城市供地继续削减。商场全体体现较为安稳,方针约束仍旧从严,下半年全体楼市将连续安稳状况。

  全国房产商场平稳开展,郑州等二线城市找房热度攀升

  据58同城、安居客《2019年郑州上半年度抱负安居购房指数陈述》显现,在房住不炒、因城施策等方针影响下,全国房地产商场坚持了平稳健康开展态势。与上一年同期相比,本年土地商场成交量有所下降,部分城市逆市上扬。

  二季度,全国商场热度有所上升。58安居客房产研究院数据显现,在一线城市进入门槛高、三四线城市需求下滑的布景下,二线城市商场热度稳步进步,或将成为房企下一阶段主战场,竞赛也会益发剧烈。

  上半年郑州开盘质量较上一年同期有所提高,3-5月,郑州全体开盘约计67次,开盘去化率根本维持在85%以上。但当时商场蓄客难度较高,多以平销为主,也存在以价换量58同城、安居客房产数据主题沙龙郑州闭幕 全新楼盘洞悉产品正式发布的现象。

  2019年购房者决心指数上涨,安居客渠道90%用户经过移动端找房

  进入2019年后,购房者决心指数继续上扬,继2018年7月-10月的决心指数继续下降,2019年1月-3月继续上涨,并且在3月份到达了2018年1月-2019年5月的最高点。与此对应的,安居客新房月度访问量数据,春节后安居客用户找房热度也显着上升,用户找房热心上升显着。

  在用户找房趋势方面,58安居客房产研究院数据显现,安居客渠道上90%的用户经过移动端找房。可见,移动找房已经成为一种趋势。时刻上,58同城、安居客《2019年郑州上半年度抱负安居购房指数陈述》显现,郑州购房者最喜欢在19:00-22:00了解房产资讯,占比高达41%,其次是在15:00-18:00,占比33%。查找郑州房产信息的人群中,郑州本地58同城、安居客房产数据主题沙龙郑州闭幕 全新楼盘洞悉产品正式发布用户占比70%,此外,北京、商丘、信阳、周口的用户占比均到达了3%以上。这些用户13%来自于商业或许零售职业,12%从事医疗或许护理作业,来自计算机或互联网职业的用户也到达了10%,占比最少的是轿车制作和服务职业。

  从用户查找标签来看,呈现频率最高的区域是北三环、龙湖新盘、航空港区、滨河世界新城。呈现频率最高的开发商是:融创、康桥、碧桂园、亚星。别的,优惠、三居室、郑州房价等也都成为了用户查找的高频词汇,这也从旁边面反映出郑州找房用户关于房价的重视度依然较高,三居室需求仍是主力

  近半郑州用户价格接受区间为80-150万,刚需三居室仍是商场干流

  58同城、安居客《2019年郑州上半年度抱负安居购房指数陈述》显现,或收到限购方针、女人经济能力提高等要素影响,郑州找房用户女人占比高达39%。用户年龄段散布方面来看,58同城、安居客房产数据主题沙龙郑州闭幕 全新楼盘洞悉产品正式发布25-30岁的用户占比最高,到达32%,这和郑州用户找房首要原因相匹配,成婚刚需或是这一年龄层用户找房的首要原因。其次是30-35岁的找房用户,占比28%。

  58同城、安居客《2019年郑州上半年度抱负安居购房指数陈述》还对找房用户的接受价格规模、面积喜爱及重视要素等进行了调研计算。数据显现,郑州43.84%的找房用户接受价格区间为80-150万,还有25.79%的用户接受价格在80万以下。这说明,郑州购房用户首要还是以刚需自住为主。与之对应,过半郑州找房用户房源喜爱面积为70-120㎡,刚需三居室依然郑州商场的干流,遭到大部分购房用户的喜爱。

  在用户购房行为调研方面,郑州购房用户找房时,最为重视的三个要素分别是交通地段、价格和商业配套,对物业、环境和户型重视度反而相对较低。这和郑州城市的经济开展水平根本对应,一起受近阶段调控影响,刚需用户占商场干流,城市开展处于转型阶段。

  瀚海怀念领衔“华夏安居20”,58同城、安居客全新楼盘洞悉产品正式发布

  58同城、安居客《2019年郑州上半年度抱负安居购房指数陈述》在剖析郑州楼市数据和用户行为的基础上,还根据用户指数、销量指数、曝光指数、品牌指数、服务指数五大维度数据对楼盘进行量化排名,并发布“华夏安居20”榜单,为购房者探究郑州购房的抱负场所。榜单显现,瀚海怀念位列第一,其次是保利心语,此外,碧桂园双湖城、万科大都会等楼盘均榜上有名。

  为更好服务开发商和用户,活动现场,58安居客房产研究院首席剖析师张波正式对外发布58同城、安居客最新楼盘动产产品。据了解该产品首要以“线上找房最全面数据,辅佐楼盘营销决议计划”为基准,将为敞开商供给愈加丰厚的数据参阅,辅佐其愈加精准的进行营销推行,该产品将于6月18日欧起敞开请求。

(责任编辑:DF406) 58同城、安居客房产数据主题沙龙郑州闭幕 全新楼盘洞悉产品正式发布

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