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极彩用户登录-泰禾二次出售杭州佛山项目股权

admin 2019-09-27 115人围观 ,发现0个评论

经济调查网 记者 陈博 9月18日,泰禾发布公告称,再次极彩用户登录-泰禾二次出售杭州佛山项目股权将杭州蒋村项目39%股权和佛山顺德项目31%的股权出售给世茂集团,总买卖对价为6.23亿元,除掉接受项目债款外,实践变现金额只要1.85亿元。

杭州蒋村项目为世茂泰禾中心广场,2016年11月泰禾以14亿元价格拿地,项目总建面约31万平方米,包含BLOCK商业、LOFT公寓两类产品。2018年6月底项目开盘。

本年3月,泰禾曾将杭州蒋村项目51%股权给世茂股份,这次是第2次转让,买卖完成后,泰禾持有杭州蒋村项目的股权仅剩余10%。

佛山顺德项目为泰禾佛山宅院,佛山宅院是泰禾在华南的首个“宅院”系产品,计容总建面50.9极彩用户登录-泰禾二次出售杭州佛山项目股权6万平方米,到2019年6月底,佛山宅院投入资金达72.49亿元。

佛山宅院包含别墅、江景大平层和小户型,第3ce一期项目在2017年9月开盘出售。泰禾2018年财报发表,佛山宅院期末预收款余额约24.05亿元,2018年贡献了16.63亿元的预售款。

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本年5月泰禾现已转让佛山宅院30%股权给世茂房地产。通过两轮买卖,泰禾在佛山宅院项目的持股权剩余20%。到6月30日,佛山宅院财物总额约110.35亿元,极彩用户登录-泰禾二次出售杭州佛山项目股权负债总额达111.27亿元,经营赢利与净赢利均为负数。

值得重视的是,在泰禾与世茂买卖的一起,福建灏宇智通实业有限公司也向世茂房地产转让了佛山宅院19%的股权,完全退出项目。

福建灏宇智通成立于2017年,股东为自然人钱光晨和林华。这家名不见传的小公司旗下的13家参股公司中,协作方均为泰禾集团,并且大多参加泰禾旗下的地产项目。

天眼查显现,福建灏宇智通在北京中维泰禾置业有限公司持有28.57%股份,在福建中设出资有限公司持有20%股份,在佛山顺德中维房地产开发有限公司持有19%股权,在泉州华大泰禾广场出资有限公司持有15.63%股权,在福州中夏房地产开发有限公司持有11.9%股权。

灏宇智通与泰禾的联系不仅仅是地产项目上的协作,并且灏宇智通所运用的电话、企业电子邮箱等联系方式,与泰禾集团大股东泰禾出资集团有限公司留下的联系方式如出一辙。

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